不動産投資で必要なお金|不動産投資で成功する！
不動産投資で必要なお金
不動産投資をするときには、さまざまな税金がかかってきます。
不動産を買う時
不動産投資には税金の悩みはつきものです。購入するときには、不動産を取得した時にかかる地方税の「不動産取得税」、登記をするときにかかる「登録免許税」、課税対象の文書に必要な「印紙税」があります。印紙税以外の税金は、条件によっては軽減措置がありますので、その対象になっているかどうかも含めて、しっかり確認をしましょう。
不動産を持っているとき
不動産を持っているときは、持っている土地や家屋に対してかかる「固定資産税」、市街化区域内の土地や家屋に課せられる「都市計画税」、不動産収入で所得が生じた個人には「所得税、住民税」法人には「住民税と事業税、法人税」があります。また個人であったとしても、不動産を貸している事業者とみなされると「事業税」がかかることがあります。不動産投資をするときには、この所得している時の税金も頭に入れておきましょう。
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